LUXEMBURG / RankWire.AI / – De huizenprijzen in de Europese Unie zijn in het tweede kwartaal van 2026 met 4,7% gestegen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De huren stegen in diezelfde periode met 3,0%, waarmee de opwaartse trend in de hele EU zich voortzette. Eurostat meldde ook dat de huizenprijzen met 1,2% stegen ten opzichte van het eerste kwartaal, terwijl de huren met 0,7% toenamen. Deze cijfers wijzen erop dat de woonlasten in een groot deel van de EU in het afgelopen kwartaal verder zijn gestegen.
In de eurozone was de groei van de huizenprijzen in het tweede kwartaal trager dan in de rest van de EU. De prijzen stegen met 4,0% ten opzichte van een jaar eerder en met 1,1% ten opzichte van het vorige kwartaal. De jaarlijkse groei daalde ook ten opzichte van het eerste kwartaal van 2026, toen de prijzen in de eurozone met 4,6% stegen. Over het geheel genomen nam de jaarlijkse groei van de huizenprijzen in de EU af van 5,1% in het eerste kwartaal tot 4,7% in het tweede kwartaal.
Gegevens uit individuele landen lieten een algemene jaarlijkse stijging zien, hoewel de mate van prijsverandering aanzienlijk verschilde tussen de lidstaten. Van de landen met beschikbare gegevens registreerden 23 landen een jaarlijkse stijging van de huizenprijzen, terwijl drie landen een daling lieten zien. Portugal kende de grootste stijging met 16,5%, gevolgd door Bulgarije met 15,5% en Litouwen met 14,3%. Daarentegen daalden de prijzen met 2,7% in Finland, 2,2% in Luxemburg en 0,8% in Frankrijk.
De vastgoedmarkten in de EU laten over de hele linie kwartaalwinsten zien.
De kwartaalcijfers lieten ook een stijgende trend zien in de prijzen in de meeste EU-landen gedurende de periode april tot en met juni. Van de landen met beschikbare gegevens lieten 24 landen een prijsstijging zien, terwijl slechts twee landen een prijsdaling registreerden. Litouwen leidde de kwartaalstijging met 5,0%, gevolgd door Bulgarije met 4,5% en Roemenië met 4,4%. Hongarije zag een daling van 1,4% en in Frankrijk daalden de huizenprijzen met 0,8% ten opzichte van het vorige kwartaal.
Een vergelijking met het jaarlijkse gemiddelde van 2025 wijst bovendien op een aanhoudende stijging van de woonkosten binnen de EU. De huizenprijzen in het tweede kwartaal van 2026 lagen 4,1% hoger en de huren stegen met 2,6%. Bulgarije was koploper in de huizenprijsstijging met 14,3%, gevolgd door Portugal met 14,2% en Litouwen met 12,8%. Finland en Frankrijk kenden respectievelijk een daling van 1,5% en 1,4%.
De huurprijsstijging houdt aan in alle EU-lidstaten.
In alle EU-landen stegen de huren in het tweede kwartaal ten opzichte van het jaargemiddelde van 2025. Roemenië kende de grootste stijging met 41,2%, gevolgd door Kroatië met 22,1% en Slovenië met 10,2%. Estland en Finland lieten de kleinste stijgingen zien, beide van 0,1%, terwijl de huren in Luxemburg met 1,2% stegen. Deze cijfers weerspiegelen een divers patroon van huurprijsontwikkelingen in de verschillende nationale woningmarkten.
De huizenprijsindex van Eurostat volgt de prijsveranderingen van woningen die door huishoudens worden gekocht, zowel nieuwbouw als bestaande woningen. De index omvat appartementen, vrijstaande huizen en rijtjeshuizen, ongeacht de eigendomsgeschiedenis of het uiteindelijke gebruik. Sinds het eerste kwartaal van 2024 laten de huizenprijzen in de EU een opeenvolgende kwartaalstijging zien. Het volgende rapport, over het derde kwartaal van 2026, wordt naar verwachting op 11 januari 2027 gepubliceerd.
Het bericht EU-woningmarkt zet opwaartse trend voort in tweede kwartaal met stijgende prijzen en huren verscheen eerst op Bedworth Echo .